Ponúkam Vám na predaj novostavbu (prebieha kolaudácia) murovaného rodinného domu v obci Badín, na Laurinskej ulici (odbočka z hlavnej cesty vľavo od BB), posledný dom v slepej uličke, v prostredí krásnej prírody. Rodinný dom sa predáva v holodome. Treba položiť podlahy, osadiť interiérové dvere, sanitu, obklad, dlažbu vo WC a kúpeľni, kuchynskú linku so spotrebičmi, terasu, oplotenie, vonkajšie úpravy, prípadne po dohode s majiteľom dokončiť v štandarde a čiastočnou úpravou pozemku. Pozemok je vo výmere 1100 m2. Je sčasti rovinatý a sčasti svahovitý - zalesnený. Pozemok je čiastočne vybagrovaný (dohodou sa vie upraviť podľa predstáv nového majiteľa).

Dispozícia rodinného domu je nasledovná:

Prvé nadzemné poschodie: priestranná dvoj-garáž s vnútorným schodiskom 70 m2, do domu sa dá vojsť aj cez garáže. 2 x el. brána garáží na diaľkové ovládanie.

Druhé nadzemné poschodie ako denná časť: vstupná chodba, WC samostatné, kúpeľňa s oknom, kuchyňa spoločná s obývačkou s predprípravou na krb, ktorá je priestranná a má zvýšené stropy, z obývačky je výstup na veľmi priestrannú terasu (zatiaľ bez ohraničenej metráže).

Denná časť je veľmi svetlá, presvetlená priestrannými sklami na viaceré strany, s výhľadmi na čistú prírodu. Výmera druhého nadzemného poschodia je 70 m2 plus priestranná terasa, ktorú si určí majiteľ sám aká bude veľkosťou (veľký priestor priamo z výstupu z domu).

Obytné podkrovie: 3 samostatné izby, priestranná kúpeľňa s oknom, samostatné WC, rozloha podkrovia je 70 m2.

Spolu je úžitková plocha domu 210 m2 (70x3) plus priestranná terasa. V podkroví v izbách sú stropy technológia napínacie stropy.

Okná a vchodové dvere sú šedé, plastové, troj-sklá tmavošedé, kúrenie je podlahové - elektrické rohože, predpríprava na krb v obývačke, strecha je sedlová, krytina je pozinkovaný plech, kanalizácia je do žumpy 10 m3, vlastná vŕtaná studňa s 50 m vrtom, elektrika 220/380V, plyn nie je.

Nehnuteľnosť je zateplená s vonkajšou fasádou bielej farby v kombinácii s prírodným kamenným obkladom.

Orientácia domu je slnečná.

Energetický certifikát doplníme.
Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie.

Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3813

Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Katarína Kubincová.
Kontakt: 0907 842 785, 0903 246 649